Amerika yang ingin mendapatkan pinjaman perumahan

Hanya apa yang pinjaman FHA? Amerika yang ingin mendapatkan pinjaman perumahan menanyakan pertanyaan ini. Masalahnya adalah bahwa begitu banyak orang belum benar-benar memahami apa pinjaman ini mencakup dan bagaimana cara kerjanya. Kesalahpahaman bahwa orang miliki tentang FHA membuat mereka ragu dan menghindarinya. Ada banyak efek negatif untuk kesalahpahaman ini karena mereka menyesatkan orang selama proses aplikasi mereka.

Jadi apa itu sebenarnya? Mungkin agak lama, tetapi tidak sulit untuk memahami sama sekali. Baca untuk menjernihkan beberapa rincian dan mempelajari fakta-fakta penting dan tips.



Pertama-tama, orang harus tahu apa FHA singkatan. Hal ini sebenarnya pendek untuk Administrasi Perumahan Federal. Ini merupakan grup didanai pemerintah yang berada di bawah naungan Departemen Perumahan dan Pembangunan Kota yang juga disebut HUD. Ini semua kembali cara didirikan pada tahun 1930. Itu adalah, bagi mereka yang tahu sejarah mereka, waktu ketika Depresi Besar (seperti hari ini) memukul ekonomi AS dan yang juga menetes ke seluruh ekonomi global. Selama Depresi Besar, orang berhenti membeli rumah karena banyak kehilangan pekerjaan dan mata pencaharian. Administrasi ini diciptakan untuk merangsang kepemilikan rumah sekali lagi dan berlaku mencoba untuk meningkatkan perekonomian. Ini adalah desain utama. Dan sekarang bahwa perekonomian sekali lagi mengalami semacam depresi ekonomi; pemerintah adalah menciptakan langkah-langkah untuk merangsang kepemilikan rumah sekali lagi.

Sekarang untuk kesalahpahaman yang paling umum bahwa orang miliki ketika bertanya tentang apa yang FHA pinjaman. Mereka menganggap bahwa itu adalah pinjaman langsung dikeluarkan dari dana pajak pemerintah. Ini adalah salah. Pemerintah federal bukan satu memberikan dana untuk pinjaman perumahan karena masuk ke bisnis ini tidak ada dalam pemerintah. Ini adalah sesuatu yang hanya pemberi pinjaman swasta dalam bisnis lakukan. Kesalahpahaman tertentu benar-benar mengubah orang. Pikirkan tentang hal ini, siapapun akan marah jika mereka berpikir keras pembayaran pajak yang diterima sedang digunakan untuk mendanai pinjaman orang. FHA hanya menjamin pinjaman. Ini berarti bahwa jika peminjam default maka pemerintah itu dibahas. Sekarang ini kekuatan kemarahan orang bahkan lebih. Mengapa para pembayar pajak membayar kredit macet dari orang-orang yang tidak mampu KPR mereka? Nah, sekali lagi, ini bukan seluruh kebenaran.

Hal ini karena FHA tidak menggunakan uang pajak sama sekali. Hal ini karena setiap kali ketika peminjam berlaku untuk pinjaman perumahan FHA dan mendapatkan satu, ia akan membayar premi asuransi hipotek. Pembayaran premi asuransi ini berfungsi sebagai cara untuk mendapatkan penghasilan untuk FHA ini adalah uang yang mereka gunakan untuk membayar contoh-contoh biasa ketika peminjam default.

Jadi mungkin sekarang pertanyaan dari apa yang FHA pinjaman ini akhirnya terjawab. Satu harus mempertimbangkan dengan serius tawaran ini terutama bagi mereka yang memiliki gaji berpenghasilan rendah atau menengah dan kurang dari kredit sempurna.

FHA benar-benar independen dolar pembayar pajak. Setiap peminjam memperoleh pinjaman yang dijamin oleh FHA yang meminjam harus terlebih dahulu membayar asuransi ini yang disebut Premi Asuransi Mortgage.

Sama seperti Anda harus membayar untuk asuransi mobil, Anda harus membayar asuransi hipotek. Tahun pertama harus dibayar di muka pada penutupan dan pembayaran bulanan yang tersisa termasuk dalam hipotek. Jumlah yang dibayarkan didasarkan pada harga pembelian rumah bersama dengan jumlah uang diletakkan.

Premi asuransi yang dikumpulkan dalam dana umum dan semua biaya yang dibayarkan dari dana ini. Ini benar-benar independen dolar pembayar pajak.

Akhirnya, ada kesalahpahaman bahwa asuransi FHA pinjaman ini dibayarkan sampai rumah lunas. Yang benar adalah, sekali ada ekuitas 22% dalam asuransi pinjaman FHA rumah akan tidak perlu lagi dibayar. Dalam banyak kasus, itu terserah kepada pemilik rumah untuk bersaing dengan jumlah ekuitas.

Singkatnya, Administrasi Perumahan Federal (FHA), yang beroperasi di bawah HUD, menawarkan asuransi kepada pemberi pinjaman, dibayar oleh peminjam, yang dalam hal peminjam default pada hipotek FHA akan membayar kembali pemberi pinjaman. FHA tidak menghasilkan pinjaman langsung kepada pembeli rumah.Desain Hotel Minimalis Modern Ini adalah independen dari setiap dolar pembayar pajak dan tidak harus dibayar ketika dua puluh dua persen ekuitas telah tercapai.